A Property's Money
Quyển này viết cho ai
Chủ và quản lý cơ sở lưu trú, homestay, khách sạn nhỏ, resort, cùng người làm lữ hành và kinh doanh trải nghiệm ở Việt Nam; quy mô từ bốn phòng tới hai cơ sở, hoặc một công ty tour vài người. Người đọc là NGƯỜI KINH DOANH, không phải khách du lịch.
Bạn có đang gặp những chuyện này
- Mùa cao điểm thu được nhiều nhưng tiêu hết trước khi mùa thấp tới.
- Không biết một đêm phòng sau khi trừ hoa hồng, dọn dẹp và điện nước còn lại bao nhiêu.
- Chi phí cố định chạy đều cả năm trong khi doanh thu chỉ có bốn tháng.
- Tiền cơ sở và tiền cá nhân nằm chung một tài khoản.
Đọc xong, bạn làm được
Giúp chủ cơ sở lưu trú sống qua mùa thấp mà không phải vay nóng, và biết mỗi đêm phòng thật sự để lại bao nhiêu.
Mỗi chương trả lời một câu hỏi
Chương 1: Giá phòng cao có nghĩa là tôi lãi nhiều không?
Sau khi trừ hết, một đêm phòng còn lại cho tôi bao nhiêu?
Giá phòng trừ đi những khoản người ta hay quên mới là con số thật.
Chương 2: Không có kế toán thì tôi có cần đọc số liệu không?
Bốn con số nào tôi phải biết vào ngày mùng năm hàng tháng?
Không cần báo cáo đầy đủ; cần bốn con số đúng và đọc đều.
Chương 3: Mùa cao điểm kiếm đủ chưa, hay chỉ tưởng là đủ?
Mùa thấp của tôi cần bao nhiêu tiền để đi qua?
Tiền của mùa cao điểm phải nuôi cả những tháng không ai tới, và đó là một quyết định chứ không phải may rủi.
Chương 4: Tiền nhà và tiền cơ sở, tôi có tách được không?
Tôi đang trả cho mình bao nhiêu, và khoản đó nằm ở dòng nào?
Nhiều cơ sở lưu trú là nhà của chính chủ, và đó là chỗ hai dòng tiền lẫn vào nhau.
Chương 5: Sửa thêm phòng hay giữ tiền mặt: cái nào liều hơn?
Một trăm triệu tiếp theo nên bỏ vào đâu?
Sửa phòng và mở rộng là quyết định nhiều năm, còn dòng tiền thì tính theo mùa.